Prilikom planiranja gradnje ili rekonstrukcije nekog objekta, susrest ćete se s raznim fazama projektiranja. Među najvažnijima su glavni projekt i izvedbeni projekt. Iako oba imaju ključnu ulogu u procesu izgradnje, njihove svrhe i zahtjevi su različiti. U ovom blogu objasnit ćemo razlike između ova dva tipa projekta, te što vam je potrebno za ishođenje građevinske dozvole.
Što je glavni projekt?
Glavni projekt je osnovni dokument koji je potreban za ishođenje građevinske dozvole. On sadrži sve ključne informacije o budućem objektu i služi kao temelj za provjeru usklađenosti s prostornim planovima i zakonskim propisima. U pravilu se izrađuje u mjerilu 1:100.
Sadržaj glavnog projekta obuhvaća:
Arhitektonski projekt (tlocrti, presjeci, fasade, opis materijala...)
Građevinski projekt (statika i konstrukcija objekta)
Elektrotehnički projekt (instalacije struje i rasvjete)
Strojarski projekt (instalacije grijanja, hlađenja, ventilacije)
Projekt vodovoda i odvodnje
Projekt fizike zgrade
Projekt zaštite od požara (ako je potrebno)
Glavna svrha: Glavni projekt omogućuje dobivanje građevinske dozvole, što znači da se bez njega ne može započeti gradnja objekta.
Što je izvedbeni projekt?
Nakon ishođenja građevinske dozvole slijedi detaljnije razrađivanje projektne dokumentacije. To je faza izvedbenog projekta, koji služi kao tehnička podloga izvođačima radova na gradilištu. U pravilu se izrađuje u mjerilu 1:50, sa detaljima ili manjim segmentima u odgovarajućem većem mjerilu (1:10, 1:5, 1:1)
Izvedbeni projekt obuhvaća:
Detaljne nacrte s preciznim mjerama i tehničkim rješenjima (detaljni nacrti arhitekture, plan oplate, nacrti armature itd.)
Detaljne specifikacije materijala
Planove instalacija s točnim pozicijama priključaka
Tehničke upute za izvođače
Troškovnik radova
Glavna svrha: Izvedbeni projekt nije potreban za građevinsku dozvolu, ali je ključan za kvalitetno izvođenje radova. On osigurava kvalitetnu i preciznu gradnju prema planu, smanjuje mogućnost grešaka te pomaže u pravilnom izvođenju svih faza radova.
Koji projekt vam treba za dozvolu?
Za ishođenje građevinske dozvole potreban je isključivo glavni projekt. Nakon dobivanja dozvole, možete započeti rad na izvedbenom projektu koji će biti ključan za samu gradnju.
Ukratko:
Bez glavnog projekta nema građevinske dozvole.
Bez izvedbenog projekta moguće su greške u izvođenju i dodatni troškovi.
